Ley de Vivienda 546 de 1999

¿Sabías que puedes cambiar las condiciones de pago de tu crédito de vivienda de acuerdo con tu situación financiera actual?

Cumpliendo los requisitos de la “Ley de Vivienda”, en enero y febrero de cada año, puedes solicitar cambios de condiciones en tus Créditos Hipotecarios, ajustando el plan de pagos a tu capacidad económica sin generar marca en las centrales de información.

¿Para quiénes aplica?

Para clientes con créditos hipotecarios vigentes; que cumplan con los requisitos de ley.

¿Cuáles son los requisitos para tramitar tu solicitud?

• Con la modificación del plazo de tu crédito, el valor de la cuota del crédito no debe representar el 30% de tus ingresos familiares mensuales.
• El saldo de la obligación a la fecha de tu solicitud no debe exceder el 70% del valor del inmueble o el 80% en caso de ser vivienda de interés social.
• Si tu crédito hipotecario cuenta son los beneficios del Gobierno (Frech o Mi Casa Ya), el Banco determinará la viabilidad de las condiciones y te informará lo pertinente respecto de los beneficios del Gobierno, según la normativa vigente.
• Se analizará tu capacidad de pago y el reporte ante las centrales de información, para corroborar que puedes cumplir con el pago de las cuotas.
• Ten en cuenta que no debes de tener embargos sobre el inmueble, ni estar en proceso concursal.

¿Cuáles son las condiciones de tu crédito que puedes solicitar cambios?

• Plazo
• Sistema de amortización

¿Cuáles son los beneficios de ajustar tu crédito hipotecario?

• Ajustar el valor de tu cuota de acuerdo con tu capacidad de pago.
• Estar al día con el pago de tus cuotas.
• Flexibilidad con elegir el plazo y realizar cambio de sistema de amortización.
• Realizar cambio de condiciones a tu crédito sin marca en centrales de información.
• Mejora tu calificación en centrales de información.
• Ahorrar y evitar gastos adicionales como intereses de mora y honorarios de abogado.